Комплексное техническое обслуживание инженерных систем может включать различные операции:

• Мониторинг наружных/внутренних трубопроводов или других коммуникаций. При этом регулярно проводятся осмотры с оценкой состояния системы, а также вываляются неисправности, потенциально опасные участки.
• Профилактические работы. Могут быть плановыми (выполняются по графику) или текущими (по потребности). Включают замену расходников, устранение мелких дефектов систем, другие операции.
• Аварийный ремонт. Производится при ликвидации аварии. Обеспечивает локализацию порыва коммуникаций, сведение к минимуму последствий и максимально быстрое восстановление работоспособности.

Если услуги по обслуживанию инженерных сетей оказываются на регулярной основе, то частота аварий снижается. Причина очевидна: при профилактике или плановых осмотрах признаки возможной аварии обнаруживаются раньше, поэтому ликвидируются практически без последствий.